Quelle différence y a-t-il entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux révisable?

Un prêt à taux fixe est un prêt dont le taux est fixé dès l’origine et reste constant pendant toute la durée du prêt.Le montant de l’échéance et la durée du prêt sont fixés dès le départ, une fois pour toute.

Un prêt à taux révisable ou variable suit l’évolution de l’indicateur financier sur lequel il est indexé (à la hausse comme à la baisse). Le prêt à taux révisable est légèrement moins cher en taux de départ, en revanche le risque existe que les taux montent et que le taux plafond devienne supérieur au prêt à taux fixe, cependant il existe des sécurités, comme le passage à taux fixe à tout moment, et une limitation de la durée en cas de forte hausse du taux.

L’indicateur financier utilisé est un taux défini par les marchés financiers, en général l’Euribor. Les taux peuvent être révisés :

• tous les trimestres
• tous les semestres
• tous les ans

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